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Appartement à acheter pour famille avec enfant à Villeurbanne

Prix 258 000
Ref 849

Description de l'offre

À Villeurbanne, acquisition immobilière de cet appartement de type T3 refait à neuf, traversant nord sud, lumineux et au calme, sans vis-à-vis. Transport en commun (T1 et T4 arrêt Condorcet) à la sortie du parking. 10 min à pied du parc de la tête d'or, 5 min de la Doua et à 5 min du périphérique en voiture. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. L'intérieur offre 66.46m² et se compose d'un coin salon de 14.4m², un espace nuit comprenant 2 grandes chambres (16m² et 13m²) et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, l'existence de la douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Cet appartement est au 2e étage dans un immeuble sur 6 niveaux ; l'immeuble a un ascenseur. La construction s'est terminée en 1971. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon mesurant 5m², ce qui élève la surface utile à 71.46m². Le domicile donne accès à un gardien. Il vous fait bénéficier d'un parking privatif ainsi que de places visiteurs. Le prix de mise en vente est d'environ 3 882 € par mètre carré (258 000 €). Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 825 € pour 12 mois. Votre agence immobilière EXPRESSION IMMO à Bron se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour un couple avec enfant. Le bien dispose d'un chauffage au gaz collectif et le coût des charges (chauffage, eau froide, gardien) est de 200€/mois. Pour toute demande, veuillez me contacter au 06.52.06.16.03 ! À très vite.

Description du bien

5
Pièces
66.46
2
Chambres
Label Value
Code postal 69100
Ville Villeurbanne
Surface habitable (m²) 66,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin Collectif
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1971
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 82 ET 384 68
nombre de lots 485
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 825 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur :

Arslan ilhan

Tél : 0652061603

Adresse mail : arslan.ilhan69@gmail.com

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