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LYON 2   Secteur CONFLUENCE.  .Appartement 4 pièces 64,76m² Idéalement placé au cœur de Lyon 

Prix 335 000
Ref 861

Description de l'offre

LYON 2   Secteur CONFLUENCE.  Appartement 4 pièces 64,76m² Idéalement placé au cœur de Lyon  à proximité du Cours Charlemagne et du centre commercial confluence.  Ce T4 vous propose une cuisine séparée de 7,84 m2, un séjour de 16,23 m2 sur balcon , une chambre de 10,49m2,  une chambre de 9,10 m2 et une chambre de 9,35 m2 transformé en salon, une salle d’eau (douche italienne), un WC indépendant.  Situé au 4ème étage sur 6, avec ascenseur orienté Sud-OUEST Dispose d'une cave. La construction date des années 1963, isolation par l’extérieur refaite en 2020. PRESTATIONS :  chauffage sol  et eau chaude sanitaire produits par une chaudière collective au Gaz, fenêtres double vitrage, accès à la copropriété avec interphone et code d’accès.  transports en commun TCL (Tramway T1 ,T2  Bus , métro), Velov, Gare SNCF (Perrache),  - école à 100 mètres    

Description du bien

4
Pièces
64.76
3
Chambres
Label Value
Code postal 69002
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 64,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1963
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 38 ET 12
nombre de lots 64
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 327 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,29 %
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur :

REYNE Pascal

Tél : 0663521420

Adresse mail : pascalreyne-pro@hotmail.fr

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