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Vaulx-en-Velin (69120)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

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229 000 €
Réf 1112

EXCLUSIVITE. EXPRESSION IMMO À vendre – T4 5 minutes metro tramway carré de soie . au sud de Vaulx-en-Velin (15 rue Alfred de Musset), aux portes de Lyon – confort et tranquillité.

Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé dans une maison en copropriété à Vaulx-en-Velin, à deux pas du Carré de Soie et de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et services du quotidien.

Ce bien rare Maison divisée en 4 appartements ,

 

offre une surface généreuse avec un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec sa  petite  verrière. Un bureau , une chambre parentale , ; uine salle de bain avec wc  et uin wc indépendant ;

 

 au 2e étage , 2 chambres, un bureau et espace buanderie ;

 

le bien dispose également d’une cave

 

 

 

  

aucun rafraîchissement à prévoir — vous pouvez emménager immédiatement dans une maison propre et bien entretenue.

 



À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 80M2 , une piscine hors y est installée, une terrasse , et un stationnement privé pouvant contenir 2 voitures.

 

 

, ainsi que d’un jardin partagé avec les autres copropriétaires, idéal pour les enfants ou les moments conviviaux entre voisins.


Un cadre de vie agréable, entre ville et nature, dans un secteur en plein essor à seulement quelques minutes de Lyon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1 et 2
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 490 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Wilfried GERARD Négociateur