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Vaulx-en-Velin (69120) STANDING Appartement T3 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur et 2 terrasses, et Box fermé en sous sol

Réf : 983 214 500 €

Appartement T3 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur et 2 terrasses, situé sans la commune de Vaulx- en -Velin, mais à la limite de Bron et Villeurbanne, exposé Est-Ouest, traversant et dans une propriété très récente, sécurisé et arboré.

L'appartement est dans un très bon état, rien à prévoir.

Avec une cuisine ouverte vers le salon, entièrement équipée et très moderne. Le salon est exposé Est et une grande baie vitrée donne accès au balcon avec très peu de vis-à -vis et donnant vers le parc de la résidence.

Le sol des deux chambres est en parquet, Les autres pièces faites de carrelage, les deux balcons sont en bambou.

La menuiserie est en PVC double vitrage avec stores manuels.

Il y a un placard (FAÇON DRESSING SUR MESURE) dans une des deux chambres et dans l'autre une baie vitrée donne accès au deuxième balcon.

La salle de bain est équipée d'un meuble avec miroir, les WC sont séparés et avec des étagères permettent plus de rangements.

Le chauffage est individuel et électrique, nouvelle génération.Porte blindée avec alarme, grands axes routiers à proximité, commerces, opticiens, distributeurs de billets et écoles à côté, transport en commun en bas de l'immeuble qui vous amène au métro La Soie ou à la Part Dieu. Fibre optique haut débit. Très sécurisé avec digicode et interphone.

La taxe foncière est de 900 EUR, les charges 89 EUR/mensuel comprenant l'ascenseur, les poubelles et les parties communes

L'immeuble est de 2016.

Surface : 59 m²

Prix du bien : 214500€

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Enfin Possibilité d’avoir un garage box fermé au sous-sol pour 14000€ de plus

CONTACT Mme Tsvetinka IVANOVA tél: 06 70 97 54 71

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69120

Surface habitable (m²) 59,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagé

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2016

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 074 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 214 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 89,51 €

Taxe foncière annuelle 900 €

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