Lyon (69006) LYON 6 - Secteur CHARMETTES - T3 en DUPLEX

Réf : 1047 315 000 €

Rare venez découvrir ce magnifique Duplex type Loft de plus de 65m2 habitable dans bel immeuble rue des Charmettes.

Au RDC

Une grande pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée (plaque induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle intégré), ouverte sur le séjour cathédral de 24 m2 avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche italienne et jets hydro massants et un wc.

A l'étage

Une chambre fermée avec ouverture de 3 fenêtres sur cour intérieure, au calme.

Une grande pièce ouverte en mezzanine avec dressing muraux de type industriel pouvant servir de deuxième chambre et de bureau.

Cet appartement a été entièrement rénové et isolé en 2018, l'électricité a été refaite, la chaudière à condensation est neuve.
Ce Duplex offre un design travaillé avec une belle hauteur sous plafond, des poutres et pierres murales apparentes.

les charges de copropriétés sont faibles et le DPE est en D. Sa surface est de 63.07 m2 en carrez.

Son positionnement est idéal, limitrophe à Villeurbanne. A 15min à pied du parc de la tête d’or. Il offre un large choix d'accès aux transports en commun. A 5min à pied du métro Brotteaux et Charpennes. A 15 min à pied de la Part Dieu. Situé dans une rue perpendiculaire au cours Lafayette et de tous ses commerces ou le stationnement est facile.

EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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