Coup de coeur

Lyon (69002) LYON 2   Secteur CONFLUENCE.  .Appartement 4 pièces 64,76m² Idéalement placé au cœur de Lyon 

Réf : 861 319 000 €

LYON 2 Secteur CONFLUENCE.

Appartement 4 pièces 64,76m² Idéalement placé au cœur de Lyon à proximité du Cours Charlemagne et du centre commercial confluence.

Ce T4 vous propose une cuisine séparée de 7,84 m2, un séjour de 16,23 m2 sur balcon , une chambre de 10,49m2, une chambre de 9,10 m2 et une chambre de 9,35 m2 transformé en salon, une salle d’eau (douche italienne), un WC indépendant.

Cet appartement peut également interresser des investisseurs pour de la colocation étudiante car UCLI (université catholique de Lyon) est à proximité.

Situé au 4ème étage sur 6, avec ascenseur orienté Sud-OUEST

Dispose d'une cave. La construction date des années 1963, isolation par l’extérieur refaite en 2020. PRESTATIONS : chauffage sol et eau chaude sanitaire produits par une chaudière collective au Gaz, fenêtres double vitrage, accès à la copropriété avec interphone et code d’accès.

transports en commun TCL (Tramway T1 ,T2 Bus , métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - école à 100 mètres

CONTACT Pascal REYNE : 06.63.52.14.20 Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON PROXIMITé Tramway, commerces, écoles, Lycée à proximité EXPRESSION IMMO

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 64,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 38 ET 12
nombre de lots 64
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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